Ein Problem am Gebäude? Erst die Ursache.
Ein Problem am Gebäude? Erst die Ursache.
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kai@ib-altesland.de / +49 (0)4142 812506
Beim Bauen, Kaufen oder Wohnen läuft nicht immer alles nach Plan. Ein feuchter Keller, Risse im Mauerwerk oder die Unsicherheit vor einem Immobilienkauf: In solchen Momenten benötigen Sie keine Vermutungen, sondern technische Gewissheit.
Als unabhängiger Sachverständigen stehe ich Ihnen als neutraler Experte zur Seite. Ich betrachte Ihr Objekt objektiv und liefere Ihnen klare Antworten und verständliche Gutachten, auf die Sie sich verlassen können. Dabei kommt modernste Messtechnik zum Einsatz, um Bauschäden und Mängel eindeutig zu lokalisieren und zu bewerten.
Fachliche Unterstützung für die Bewertung, Überwachung und Dokumentation von Gebäuden.
Fachliche Unterstützung für die Bewertung, Überwachung und Dokumentation von Gebäuden.
Technische gebäudebewertung
Technische gebäudebewertung
Sie möchten eine Immobilie bewerten lassen.
Sie möchten eine Immobilie bewerten lassen.
Die Konstruktion und die technische Substanz des Gebäudes wird von mir geprüft und bewertet. Diese unabhängige Bewertung deckt Sanierungsstau und Bauschäden auf. Neben verlässlicher Klarheit über die tatsächliche Qualität und den technischen Zustand des gesamten Gebäudes erhalten Sie ein maßgeschneidertes Sanierungskonzept für die fachgerechte und zukunftssichere Instandsetzung.
Ihre möglichen Leistungen
Ihre möglichen Leistungen
Vor Ort Termin
Feststellung
Bewertung
Sanierungskonzept
Technischen Zustand und mögliche Risken & Schäden einschätzen und frühzeitig erkennen.
Technischen Zustand und mögliche Risken & Schäden einschätzen und frühzeitig erkennen.
bauschäden
bauschäden
Sie haben einen Schaden am Gebäude.
Sie haben einen Schaden am Gebäude.
Ob feuchte Keller, Risse im Mauerwerk oder Schimmelbildung – Bauschäden gefährden die Substanz Ihrer Immobilie und Ihre Gesundheit. Ich gehe jedem Schaden systematisch auf den Grund. Mit moderner Messtechnik spüre ich versteckte Ursachen, Baumängel oder Leckagen auf. Sie erhalten von mir eine unabhängige Schadensanalyse sowie konkrete, wirtschaftliche Sanierungswege, damit Ihr Gebäude dauerhaft sicher, trocken und wertstabil bleibt.
Ihre möglichen Leistungen
Ihre möglichen Leistungen
Vor Ort Termin
Feststellung
Bewertung
Sanierungskonzept
Schäden erkennen, Ursachen von Feuchtigkeit verstehen, Rissen und Schäden untersuchen. Maßnahmen ableiten
Schäden erkennen, Ursachen von Feuchtigkeit verstehen, Rissen und Schäden untersuchen. Maßnahmen ableiten
baubegleitende qualitätsüberwachung
baubegleitende qualitätsüberwachung
Sie möchten Ihre Baustelle absichern.
Sie möchten Ihre Baustelle absichern.
Fehler passieren auf jeder Baustelle. Werden sie übersehen und überbaut, führt dies später häufig zu extrem teuren Sanierungen. Als Ihr unabhängiger Sachverständiger kontrolliere ich die Handwerkerleistungen in den entscheidenden Bauphasen – noch bevor kritische Bauteile verdeckt werden. Ich decke Ausführungsfehler rechtzeitig auf und helfe Ihnen dabei, deren Behebung einzufordern, um Ihre Immobilie wirksam zu schützen.
Ihre möglichen Leistungen
Ihre möglichen Leistungen
Vor Ort Termine
Feststellung
Bewertung
Bauabnahme
Bauqualität Sichern, Bauausführung fachlich kontrollieren, Mängel frühzeitig erkennen und die Qualität dokumentieren.
Bauqualität Sichern, Bauausführung fachlich kontrollieren, Mängel frühzeitig erkennen und die Qualität dokumentieren.
beweissicherung
beweissicherung
Sie benötigen Dokumentation vor Baubeginn.
Sie benötigen Dokumentation vor Baubeginn.
Baustellen können zu Erschütterungen führen und Bauschäden verursachen. Um sich vor unberechtigten Forderungen zu schützen oder eigene Ansprüche durchzusetzen, dokumentiere ich den exakten Ist-Zustand von Gebäuden oder Außenanlagen vor Beginn der Baumaßnahme. Mit diesem Gutachten sind Sie bei späteren Unklarheiten zweifelsfrei abgesichert.
Ihre möglichen Leistungen
Ihre möglichen Leistungen
Vor Ort Termine
Feststellung
Bewertung
Dokumentation
Ausführung prüfen, dokumentieren und begleiten. Gebäudezustände dokumentieren und Veränderungen nachvollziehbar festhalten.
Ausführung prüfen, dokumentieren und begleiten. Gebäudezustände dokumentieren und Veränderungen nachvollziehbar festhalten.
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