01. Neubau
01. Neubau
Ihr maßgeschneidertes Projekt von Grund auf
Ihr maßgeschneidertes Projekt von Grund auf
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Ein Neubau bedeutet, dass ein Gebäude von der Fundamentplatte bis zum Dach komplett neu errichtet wird. Dies kann auf einem neuen Grundstück oder nach dem Rückbau einer alten Immobilie geschehen.
Ob es sich um das private Einfamilienhaus für Ihre Familie oder um ein funktionales Gewerbeobjekt für Ihr Unternehmen handelt: Ein Neubau bietet Ihnen die maximale Freiheit bei der Gestaltung.
Für private Bauherren: Sie realisieren Ihre individuellen Wohnträume und passen den Grundriss exakt an Ihre Lebensplanung an.
Für Gewerbe & Unternehmen: Ich plane Ihre Nutzflächen exakt auf Basis Ihrer Arbeitsabläufe und Produktionswege. So entsteht ein Gebäude, das Ihren wirtschaftlichen Erfolg optimal unterstützt.
Als Ihr Bauingenieur sorge ich dafür, dass modernste Technik, optimale Energieeffizienz und höchste Standsicherheit von Anfang an perfekt ineinandergreifen.
Was ist auf dem Grunstuck möglich?
Was ist auf dem Grunstuck möglich?
Das entscheidet das öffentliche Baurecht über den Bebauungsplan oder die Umgebungsbebauung. Es werden vorab alle Kennzahlen die Art der Nutzung, wie dicht ein Grundstück bebaut werden darf und Abstandsflächen geprüft, um Ihnen rechtliche Planungssicherheit zu garantieren.
Welche Planung brauche ich?
Welche Planung brauche ich?
Sie benötigen eine fundierte Genehmigungs- und Tragwerksplanung (Statik) für den Bauantrag. Anschließend sichert eine detaillierte Ausführungsplanung die exakte und fehlerfreie Umsetzung durch die Handwerker.
Welche technischen Anforderungen gibt es?
Welche technischen Anforderungen gibt es?
Der Neubau muss die strengen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) sowie des Schall- und Brandschutzes erfüllen. Zudem bestimmt das Baugrundgutachten die technisch notwendige Gründung Ihres Gebäudes.
Wie bekomme ich das Projekt sinnvoll strukturiert?
Wie bekomme ich das Projekt sinnvoll strukturiert?
Die Strukturierung erfolgt über die Leistungsphasen der HOAI von der Vorplanung bis zur Objektüberwachung. Ein strukturierter Ablauf von der Genehmigung über die Vergabe bis zur Bauleitung sichert Qualitäten, Termine und Kosten.
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